Kifejezéskereső

  • ELI
  • ELIELI

Tartalomjegyzék

  • Szerkezet

Dabronc Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2026. (VIII. 18.) önkormányzati rendelete

a helyi önazonosság védelméről

2026.09.01.

[1] Dabronc Község Önkormányzat a helyi önazonossághoz való alapjog érvényesítése és a település kitűzött fejlődési irányának biztosítása érdekében kiemelt szempontnak tartja a helyi társadalmi rend, a hagyományok, a közösségi értékek megőrzését. Igy e rendelet célja a betelepülés feltételeinek olyan szabályozása, amely biztosítja a közösség kohézióját, identitásának, kialakult karakterének megőrzését, a közösségi együttélési normák fenntartását, az önkormányzat kötelező és önként vállalt feladatainak ellátását.

[2] Dabronc Község Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában foglalt feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. A rendelet hatálya

1. § (1) A rendelet hatálya Dabronc Község közigazgatási területére terjed ki.

(2) A rendeletet alkalmazni kell:

a) belföldi és külföldi természetes személyek ingatlanszerzésére,

b) belföldi és külföldi természetes személyek lakcím (továbbiakban: lakóhely, tartózkodási hely vagy szálláshely) létesítésére,

c) az a)–b) pontban foglaltakkal kapcsolatban megállapított helyi eljárási szabályokra.

(3) A rendelet hatálya nem terjed ki arra, aki Dabronc Község közigazgatási területén ingatlan tulajdonnal, vagy lakcímmel rendelkezik.

2. A helyi önazonosság védelmének eszközei

2. § (1) lakóingatlanok és építési telkek eladása esetén elővásárlási jog (dologi jogvédelmi eszköz),

(2) lakcímlétesítés feltételhez kötése (személyi jogvédelmi eszköz),

3. Elővásárlási jog

3. § A település közigazgatási területén lévő 2. § (1) bekezdésben meghatározott ingatlan - mentességet nem élvező betelepülőnek történő eladása esetén a helyi önazonosságról szóló 2025. évi XLVIII. törvényben (továbbiakban: Hövtv.) meghatározottak szerint elővásárlási jog illeti meg

a) Dabronc Község Önkormányzatát,

b) az ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosát,

c) a településen ingatlantulajdonnal rendelkező személyt.

4. Lakcímlétesítésre vonatkozó szabályok

4. § (1) Dabronc község közigazgatási területén lakóhelyet vagy tartózkodási helyet az a betelepülő létesíthet, aki

a) a lakcím létesítését megelőző 2 évben legalább 365 nap egybefüggő társadalombiztosítási jogviszonnyal rendelkezik,

b) lakcímlétesítés esetén az adott ingatlanra bejelentett személyek száma nem haladja meg a 10 főt, vagy meghaladja ugyan, de minden személy számára biztosított 10 m2 lakóterület.

(2) Az (1) bekezdésben foglalt feltételek fennállása ellenére sem létesíthet lakcímet az a betelepülő, aki személy elleni erőszakos bűncselekmény vagy kábítószer-kereskedelem, valamint kábítószer birtoklása miatt büntetett előéletű.

5. § (1) A lakcímlétesítési kérelemhez mellékelni kell:

a) az ingatlan használatának jogcímét igazoló dokumentumot (pl. adásvételi szerződés, bérleti szerződés, tulajdonosi hozzájárulás),

b) biztosítotti jogviszony fennállását igazoló dokumentumot,

c) amennyiben az ingatlanra bejelentett személyek száma meghaladja a 10 főt, a lakóingatlan alapterületének megállapítására alkalmas dokumentumot.

(2) A lakcímlétesítési kérelmet mellékleteivel együtt a Gógánfai Közös Önkormányzati Hivatalban kell benyújtani.

(3) Amennyiben a kérelem hiányosan kerül benyújtásra, a jegyző egy alkalommal 15 napos határidő tűzésével hiánypótlásra hívja fel a kérelmezőt. A kérelem érdemi elbírálására csak hiánytalanul benyújtott kérelem esetén kerülhet sor. Ennek hiányában a jegyző a kérelmet elutasítja.

(4) A lakcímlétesítés engedélyezéséről a jegyző dönt egyszerűsített eljárásban.

5. Mentességre vonatkozó szabályok

6. § (1) A Képviselő-testület a Hövtv. 6. §-ban meghatározottakon kívül más személyi kört nem részesít mentességben. A mentesség megállapítása iránti kérelmet a Gógánfai Közös Önkormányzati Hivatal jegyzőjének címezve kell benyújtani. A kérelemhez csatolni kell a mentességi ok fennállását bizonyító dokumentumokat, amennyiben az adat közhiteles nyilvántartásból nem ismerhető meg.

(2) Amennyiben a kérelem hiányosan kerül benyújtásra, a jegyző, 15 napos határidő tűzésével hiánypótlásra szólítja fel a kérelmezőt. Ennek eredménytelen eltelte esetén, továbbá, ha a mentességi ok fennállása nem bizonyítható, a kérelem elutasításra kerül.

(3) A mentességek fennállta esetén a jegyző hatósági bizonyítványt állít ki a betelepülő részére a kérelem beérkezését követő 8 napon belül.

7. § A Képviselő-testület méltányosságból eltekinthet a lakcímlétesítési feltételeként meghatározott 4. § (1)–(2) bekezdése szerinti feltételek teljesítése alól, ha a lakcímet létesíteni kívánó személy részt vesz közfeladatok ellátásában, a település közösségi életében, eddigi tevékenysége, munkássága azt bizonyítja, hogy elkötelezett a települési értékek megőrzése iránt így betelepülésük az önkormányzat érdekében áll.

6. A jogellenes ingatlanszerzés és lakcímlétesítés esetén alkalmazandó jogkövetkezmények

8. § (1) Amennyiben az önkormányzat arról szerez tudomást, hogy az ingatlanszerzésre a bevezetett jogvédelmi eszköz (elővásárlási jog) megkerülésével került sor, a Képviselő-testület keresetet indít az ingatlan adásvételi szerződés Hövtv. 21. § (1) bekezdés szerinti semmisségének megállapítására a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:88 § (3) bekezdése alapján.

(2) A Képviselő-testület a lakcímbejelentéssel összefüggő jogellenes betelepülés esetén:

a) kezdeményezi a betelepülő lakcímbejegyzésének törlését,

b) a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben meghatározott bírságot szabhat ki, melynek maximális összege 200.000 Ft. A Képviselő-testület a bírság összegéről egyedi eljárásban dönt.

7. Zárórendelkezés

9. § Ez a rendelet 2026. szeptember 1-jén lép hatályba.

  • Másolás a vágólapra
  • Nyomtatás