Csopak Község Önkormányzat Képviselő-testületének 22/2019. (XI.27.) önkormányzati rendelete

Csopak Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

A helyi adókról szóló 25/2011. (XII.15.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör.) 2.§ (1) bekezdésében az „1000 Ft/m2 ”szövegrész helyébe az „1200Ft/m2 ” szöveg lép.

Az Ör. 2.§ (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(2) Az adó évi mértéke

a) gépjármű-tároló esetén: 600 Ft/m2,

b) szállásépület esetén: 1000 Ft/m2, feltéve, ha abban ténylegesen szálláshely-szolgáltatást nyújtanak

c) üzem, műhely, csarnok, szerviz esetén: 600 Ft/m2”

Az Ör. 3.§ -a helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„3. § (1) Mentes az adó alól

a) a magánszemély tulajdonában lévő pince és szőlő feldolgozására szolgáló helyiség 100 m2-ig, amennyiben kizárólag bor tárolására és szőlő feldolgozására használja,

b) a magánszemély tulajdonában álló, életvitelszerűen lakott, 25 m2 feletti területrészéből 40 m2 személyenként, amennyiben a lakás kizárólag a tulajdonos és a tulajdonos közeli hozzátartozójának lakhatását szolgálja, és a lakásban nem folytatnak szálláshely szolgáltatási tevékenységet,

c) a magánszemély tulajdonában álló, életvitelszerűen lakott, 25 m2 feletti területrésze 150 m2 –ig, amennyiben a lakás kizárólag a 65. életévét betöltött tulajdonos, vagy annak 65. életévét betöltött közeli hozzátartozójának életvitelszerű lakhatását szolgálja,

d) a magánszemély tulajdonában álló, életvitelszerűen lakott lakás 150 m2-ig, amely kizárólag a 75. életévét betöltött tulajdonos, vagy annak 75. életévét betöltött közeli hozzátartozójának életvitelszerű lakhatását szolgálja megszakítás nélkül legalább 15 éve.

(2) E § alkalmazásában:

1. életvitelszerű lakáshasználat: ha a természetes személy adózó vagy közeli hozzátartozója

a) az adóhatóság felé adótárgyként bejelentett, lakás céljára használt lakását használja otthonául, ebből az ingatlanból szervezi az életét, rendszeresen innen indul munkába vagy oktatási intézményben és ide ér haza,

b) ezen adótárgyként bejelentett, lakás céljára használt lakása vonatkozásában naptári éven át folyamatosan közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe és ezt hitelt érdemlően, számlamásolatokkal igazolni tudja,

c) ezen adótárgyként bejelentett, lakás céljára használt lakás ingatlan-nyilvántartás szerinti címe szerepel értesítési címeként a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál, és

d) nem rendelkezik más olyan ingatlannal, melyet életvitelszerűen használ.

Az életvitelszerű használat igazolása történhet különösen lakcímkártya bemutatásával, közjegyzői okiratba foglalt nyilatkozattal, jogerős bírósági határozattal, amennyiben abból az életvitelszerű használat ténye megállapítható, valamint bejegyzett élettársi kapcsolatra vonatkozó okirattal, amennyiben abból a közös háztartás helye, annak életvitelszerű használata megállapítható, és

e) nem létesített a lakóhelyétől eltérő tartózkodási helyet, kivéve, ha a lakóhelyétől eltérő tartózkodási hely létesítését kizárólag nappali képzésen folytatott középiskolai és felsőoktatási tanulmányainak idejére jelentett be.

(3) A mentesség nem vonatkozik a Htv. 7. § e) pontja alapján a vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze után fizetendő építményadóra.

(4) Az (1) bekezdés b) és c) pontjában meghatározott mentességet legalább 5 éve, ténylegesen és életvitelszerűen, megszakítás nélkül helyben lakó magánszemély veheti igénybe.”

(1) Az Ör. 6. § (1) bekezdésében a „150 Ft/m2 ”szövegrész helyébe a „200 Ft/m2 ” szöveg,

(2) Az Ör. 6. § (2) bekezdésében a „75 Ft/m2 ”szövegrész helyébe a „100 Ft/m2 ” szöveg lép.

Az Ör. 8.A § (4) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(4) Mentes az adó alól

a) a szakszerűen megművelt szőlőültetvény, melyen szőlőtermesztés folyik. Szőlőültetvénynek minősük a terület, mely legalább 80 %-ban szőlővel beültetett, és a tőkehiány nem éri el a 20%-ot.

b) az épület, épületrész hasznos alapterületével egyező nagyságú földrész.

c) művelési ágának megfelelően megművelt földrész.”

Az Ör. . 8/A.§ (7) bekezdésében a „10 Ft/m2 ”szövegrész helyébe a „20 Ft/m2 ” szöveg lép.

Ez a rendelet 2020. január 01-jén lép hatályba.

Ambrus Tibor sk. Dr. Szántód Anita sk.

polgármester jegyző

Kihirdetési záradék:

Csopak, 2019.11.27.

Dr. Szántód Anita sk.

jegyző