Kifejezéskereső
Tartalomjegyzék
- Szerkezet
Balatonkenese Város Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2022. (VIII. 26.) önkormányzati rendelete
Balatonkenese Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 05.) önkormányzati rendelet módosításáról1
Balatonkenese Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró Veszprém Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság, az Országos Vízügyi Főigazgatóság, a Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság, a Veszprém Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, a Fejér Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály, a Budapest Főváros Kormányhivatal Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály, az Innovációs és Technológiai Minisztérium Közlekedési Hatóság Hajózási Hatósági Főosztály és Légügyi Hivatal, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Közlekedési és Műszaki Engedélyezési Főosztály Útügyi Osztály, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Veszprémi Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály, a Veszprém Megyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály, a Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály, a Veszprém Megyei Rendőr-főkapitányság, a Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága, a Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság Hivatala, az Országos Atomenergia Hivatal, a Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály, a Veszprém Megyei Önkormányzat, a szomszéd települések önkormányzatai, valamint Balatonkenese Város Önkormányzata Képviselő-testületének a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 17/2017. (X.31.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Balatonkenese Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 10/2012. (IV. 5.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 2. § (1) bekezdése a következő j) ponttal egészül ki:
(Az SZT-en kötelezőnek kell tekinteni és meg kell tartani:)
„j) korlátozottan beépíthető telekrész”
2. § A HÉSZ 22. § (1) bekezdés b) pont bb) alpontja a következő bbe) alponttal egészül ki:
(beépítésre nem szánt különleges területek:)
„bbe) burkolt köztér (Kbkt)”
3. § A HÉSZ 28. § (2) bekezdésében szereplő táblázat a következő sorral egészül ki:
Vt18 SZ - - 10 6,0 - - 70
4. § A HÉSZ 28. § (3) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A településközpont vegyes övezet elnevezésű táblázatban:)
“d) a *** az építménymagasság a déli telekhatártól számított első 50 m-es szakaszig 6,0 m, a másodikon 9,0 m, a harmadik, Széchenyi István utcai szakaszon 12,5 m – a (12) bekezdésben foglaltak kivételével.”
5. § A HÉSZ 28. §-a az alábbi (9a)-(9c) és (11)-(12) bekezdésekkel egészül ki:
„(9a) A Vt11*** jelű építési övezet telkein legfeljebb 8 fő rendeltetésű épület helyezhető el. Új fő rendeltetésű épület kizárólag a korlátozottan beépíthető telekrészen helyezhető el.
(9b) A Vt11*** jelű építési övezet telkein jelölt korlátozottan beépíthető telekrészen
a) legfeljebb 2 fő rendeltetésű épület helyezhető el;
b) a 2 fő rendeltetésű épület összesen legfeljebb 20 lakóegységet tartalmazhat.
(9c) A Vt11*** jelű építési övezet telkein jelölt korlátozottan beépíthető telekrészen létesített épület
a) építménymagassága legfeljebb 9,5 m;
b) párkánymagassága legfeljebb 13,0 m;
c) legfeljebb földszint + 3 szintes lehet.
(11) A Vt18 jelű építési övezet telkein több épület is elhelyezhető.
(12) A Vt18 jelű építési övezet telkén a fák és zöldfelület védelme érdekében a meglévő zöldfelület 60%-ot nem érintheti építési tevékenység.”
6. § (1) A HÉSZ 43. § (1) bekezdése a következő g) ponttal egészül ki:
(A beépítésre nem szánt különleges területek a településen az alábbi célból kerültek kijelölésre)
„g) burkolt köztér (rövidítve: Kbkt)”
(2) A HÉSZ 43. § (4) bekezdés táblázata a következő sorral egészül ki:
Kbkt - 500 - - - - - 20
(3) A HÉSZ III. fejezete a következő 45/A. §-al egészül ki:
„45/A. § Különleges beépítésre nem szánt terület – burkolt köztér a Szabályozási terven Kbkt jellel szabályozott övezet, mely részben növényzettel fedett, a pihenést szolgáló közterület.”
7. § A HÉSZ 49. § (2) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:
(A beépíthetőség szempontjából a közparkok három kategóriába tartoznak:)
„d) tervezett közpark (Zkp4) beépíthetősége 0%.”
8. § Hatályát veszti a HÉSZ 28. § (8) és (9) bekezdése.
9. § A rendelet 1. mellékletében a módosítási terület hatálya alá tartozó területekre vonatkozóan a HÉSZ szerinti 9. melléklet SZT szabályozási terv normatartalma helyébe a rendelet 1. mellékletének normatartalma lép.
10. § A rendelet 1. melléklet jelmagyarázatában szereplő „korlátozottan beépíthető telekrész” szabályozási elemre vonatkozóan, mint Területi jellegű szabályozási elem a HÉSZ szerinti 9. melléklet Balatonkenese digitálisan feldolgozott szabályozási tervének jelmagyarázata kiegészül.
11. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2022. szeptember 11. napjával.
Változott rendelkezések
Eszköztár
- Másolás a vágólapra
- Nyomtatás
