Kifejezéskereső
Dömsöd Nagyközség Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2026. (V. 14.) önkormányzati rendelete
Dömsöd Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 16/2024. (IX. 23.) rendelet módosításáról
[1] Dömsöd Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete a településfejlesztési és településrendezési feladat részeként a helyi településrendezési és építési követelmények meghatározása és ennek keretében az építményekben létesíthető rendeltetések körének a megállapítása érdekében, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (1) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján,
[2] az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében és a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben foglaltakra figyelemmel, a 10. melléklet szerinti adatszolgáltatások felhasználásával, a 11. számú mellékletben megjelölt véleményezési jogkörben eljáró szervek, az érintett területi és települési önkormányzatok, illetve a partnerek véleményének kikérésével az építés helyi rendjének biztosítása érdekében módosítja Dömsöd Nagyközség Önkormányzatának Helyi Építési Szabályzatát.
1. § (1) A Dömsöd Nagyközség Helyi Építési Szabályzatáról szóló 16/2024. (IX. 23.) rendelet (a továbbiakban: HÉSZ) 1. számú melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.
(2) A HÉSZ 3. mellékletének 3.3.2. táblázata helyébe e rendelet 2. melléklete lép.
(3) A HÉSZ 4. mellékletének 4.2. táblázata helyébe e rendelet 3. melléklete lép.
(4) A HÉSZ 4. mellékletének 4.3. táblázata helyébe e rendelet 4. melléklete lép.
(5) A HÉSZ 6. melléklettel egészül ki e rendelet 5. melléklete szerint.
2. § A HÉSZ 16. § (4) bekezdése kiegészül a d. ponttal:
„d) közlekedési célú telek kialakítására fenntartott terület” szabályozóval érintett telek esetében a
közút, vagy magánút kialakítása érdekében végzett telekhatárrendezés, telekcsoport-újraosztás során.
Amennyiben jogszerűen épült épület áll a telken és a telekalakítást követően a telek beépítettsége
meghaladja az építési övezetre (övezetre) előírt mértéket, a telekalakítás elvégezhető.”
3. § A HÉSZ 47. § (4) bekezdésében a „46. § (4) bekezdés e) pont” szövegrész helyébe a „46. § (3) bekezdés e) pont” szövegrész lép.
4. § A HÉSZ 48. §
a) (1) bekezdésének b) pontjában a „46. § (4) bekezdés b) pont” szövegrész helyébe a „46. § (3) bekezdés b) pont”,
b) (4) bekezdésének b) pontjában „46. § (4) bekezdés b) pont” szövegrész helyébe a „46. § (3) bekezdés b) pont”
c) (5) bekezdésének b) pontjában „46. § (4) bekezdés” szövegrész helyébe a „46. § (3) bekezdés b) pont” szövegrész lép.
5. § A HÉSZ 58. § (3) bekezdése kiegészül a c. ponttal:
„c) az extenzív közpark területe, vízpartokat övező (kisérő) közhasználatú zöldterület, a Zkp-3 övezet”
6. § A HÉSZ 4. melléklet 4.2. táblázat 1. Rendeltetés, önálló rendeltetési egység oszlopának
a) 1.24. nem zavaró határú ipari sorában az „1.24.” szövegrész helyébe „1.25.” szövegrész,
b) 1.25. zavaró hatású ipari sorában az „1.25.” szövegrész helyébe „1.26.” szövegrész,
c) 1.26. gazdasági sorában az „1.26.” szövegrész helyébe „1.27.” szövegrész,
d) 1.27. mező- és erdőgazdasági üzemi sorában az „1.27.” szövegrész helyébe „1.28.” szövegrész,
e) 1.28. állattenyésztési sorában az „1.28.” szövegrész helyébe „1.29.” szövegrész,
f) 1.29. mezőgazdasági termék feldolgozási sorában az „1.29.” szövegrész helyébe „1.30.” szövegrész,
g) 1.30. üzemanyagtöltő sorában az „1.30.” szövegrész helyébe „1.31.” szövegrész,
h) 1.31. településgazdálkodási, településüzemeltetési sorában az „1.31.” szövegrész helyébe „1.32.” szövegrész,
i) 1.32. közösségi közlekedést kiszolgáló sorában az „1.32.” szövegrész helyébe „1.33.” szövegrész,
j) 1.33. energiatermelő rendszerek és az üzemeltetéshez szükséges kiszolgáló építmények (teljesítményhez bontani!) sorában az „1.33.” szövegrész helyébe „1.34.” szövegrész,
k) 1.34. települési szilárd és folyékony hulladékkezelő és hulladéklerakó építményei sorában az „1.34.” szövegrész helyébe „1.35.” szövegrész lép.
7. § A HÉSZ 4. melléklet 4.3. táblázat 1. Rendeltetés, önálló rendeltetési egység oszlopának
a) 1.23. nem zavaró határú gazdasági sorában az „1.23.” szövegrész helyébe „1.24.” szövegrész,
b) 1.24. kézműipari építmény (és szerelési, műhely 17. §) sorában az „1.24.” szövegrész helyébe „1.25.” szövegrész,
c) 1.24. nem zavaró hatású ipari sorában az „1.24.” szövegrész helyébe „1.26.” szövegrész,
d) 1.25. zavaró hatású ipari sorában az „1.25.” szövegrész helyébe „1.27.” szövegrész,
e) 1.26. gazdasági sorában az „1.26.” szövegrész helyébe „1.28.” szövegrész,
f) 1.27. raktár, tárolás sorában az „1.27.” szövegrész helyébe „1.29.” szövegrész,
g) 1.28. mező- és erdőgazdasági üzemi sorában az „1.28.” szövegrész helyébe „1.30.” szövegrész,
h) 1.29. állattenyésztési sorában az „1.29.” szövegrész helyébe „1.31.” szövegrész,
i) 1.30. növénytermesztési sorában az „1.30.” szövegrész helyébe „1.32.” szövegrész,
j) 1.30. mezőgazdasági termék feldolgozási sorában az „1.30.” szövegrész helyébe „1.33.” szövegrész,
k) 1.38. Vadgazdálkodás és természetvédelem építménye sorában az „1.38.” szövegrész helyébe „1.34.” szövegrész,
l) 1.39. Vízgazdálkodás, vízkárelhárítás, haltenyésztés, halgazdálkodás és a horgászat építményei sorában az „1.39.” szövegrész helyébe „1.35.” szövegrész,
m) 1.31. üzemanyagtöltő sorában az „1.31.” szövegrész helyébe „1.36.” szövegrész,
n) 1.32. településgazdálkodási, településüzemeltetési sorában az „1.32.” szövegrész helyébe „1.37.” szövegrész,
o) 1.33. közösségi közlekedést kiszolgáló sorában az „1.33.” szövegrész helyébe „1.38.” szövegrész,
p) 1.34. gépjárműtároló önálló épületben (parkolóházszerű) sorában az „1.34.” szövegrész helyébe „1.39.” szövegrész,
q) 1.35. haszonállat tartásra szolgáló épület) sorában az „1.35.” szövegrész helyébe „1.40.” szövegrész,
r) 1.36. energiatermelő rendszerek és az üzemeltetéshez szükséges kiszolgáló építmények (teljesítményhez bontani!) sorában az „1.36.” szövegrész helyébe „1.41.” szövegrész,
s) 1.37. települési szilárd és folyékony hulladékkezelő és hulladéklerakó építményei sorában az „1.37.” szövegrész helyébe „1.42.” szövegrész lép.
8. § A HÉSZ 4. melléklet 4.2. táblázat 1. Rendeltetés, önálló rendeltetési egység oszlopának 1.24. kézműipari építmény (és szerelési, műhely 17. §) sorában az „(17. §)” szövegrész törlésre kerül
9. § A HÉSZ 4. melléklet 4.3. táblázat 1. Rendeltetés, önálló rendeltetési egység oszlopának 1.24. kézműipari építmény (és szerelési, műhely 17. §) sorában az „(17. §)” szövegrész törlésre kerül
10. § A HÉSZ 4. melléklet 4.3. táblázat 1. Rendeltetés, önálló rendeltetési egység oszlopának 1.34. gépjárműtároló önálló épületben (parkolóházszerű) sorában a „(parkolóházszerű)” szövegrész törlésre kerül
11. § A HÉSZ 2. §-a kiegészül az f) 6. melléklet: a biológiai aktivitásérték (BIA érték) fenntartásához igénybe vett területek ponttal, jelen rendelet 5. számú melléklete szerint.
12. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
13. § Jelen rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően indult ügyekben kell alkalmazni.
