Kifejezéskereső
Balatonszőlős Község Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2026. (VIII. 5.) önkormányzati rendelete
Balatonszőlős Község Helyi Építési Szabályzatról szóló 6/2022. (IV. 25.) önkormányzati rendeletének módosításáról
[1] Balatonszőlős Község Önkormányzatának Képviselő-testülete kifejezi azon szándékát, hogy óvja a település természetes és épített környezetének egyensúlyát, ösztönözze a minőségi és fenntartható építészetet, illetve biztosítsa a táj, a hagyomány és a fejlődés közti egyensúly megtartását.
[2] Az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott jogalkotói hatáskörében, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában és 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, aa településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet 62. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljáró államigazgatási szervek - Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítész; Veszprém Vármegyei Önkormányzat; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztály Természetvédelmi Osztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Koordinációs Osztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Közlekedés, Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály; Vármegyei Kormányhivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály; Veszprém Vármegyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály Közegészségügyi és Járványügyi Osztály; Balaton-felvidéki Nemzeti Park Igazgatóság; Balaton Fejlesztési Tanács; Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Főosztály; Budapest Főváros Kormányhivatala Országos Közúti és Hajózási Hatósági Főosztály Gyorsforgalmi Útügyi Osztály; Építési és Közlekedési Minisztérium Vasúti Hatósági Főosztály; Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály; Közép-dunántúli Vízügyi Igazgatóság Balatoni Vízügyi Kirendeltség; Szabályozott Tevékenységek Felügyeleti Hatósága Bányászati és Gázipari Főosztály; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság; Fejér Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Hatósági Osztály; Veszprém Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság; Országos Atomenergia Hivatal; Veszprém Vármegyei Rendőr-főkapitányság és az érintett területi, települési önkormányzatok véleményének kikérésével és a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:
1. § A Balatonszőlős Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2022. (IV. 25.) önkormányzati rendelet 17. § (3) bekezdés b) pont bb) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A település területén a beépítésre nem szánt területek az építési használatuk általános jellege, valamint sajátos építési használatuk szerint a következő övezetekbe tartoznak:
Zöldterület)
„bb) közpark, jele: Zkp-sp”
2. § A Balatonszőlős Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2022. (IV. 25.) önkormányzati rendelet 22. alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:
„22. Zöldterület nagy kiterjedésű sportolási célú közpark (Zkp-sp), közkert (Zkk)”
3. § A Balatonszőlős Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2022. (IV. 25.) önkormányzati rendelet 25. § (1)–(5) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) Zöldterület (nagy kiterjedésű sportolási célú közpark, közkert) - a szabályozási terven Zkp-sp, Zkk jellel jelölt övezet, amely állandóan növényzettel fedett, a település klimatikus viszonyainak megőrzését, javítását, ökológiai rendszerének védelmét, valamint a pihenést, testedzést, sportolást szolgáló közterület.
(2) A nagy kiterjedésű sportolási célú közparkban (Zkp-sp) elhelyezhető
a) pihenést és testedzést szolgáló építmények,
b) sportpálya, játszótér építményei,
c) kerti építmények (pergola, pavilon),
d) vendéglátó létesítmény,
e) a közpark fenntartásához szükséges építmény, valamint
f) rendezvényekhez kapcsolódó ideiglenes építmények (pl. sátor, színpad).
(3) A Zkp-sp jelű övezetben a telekhatártól számított 5 m-en belül épület nem helyezhető el.
(4) A Zkp-sp jelű övezet telkeinek legnagyobb beépítettsége 2%. A legnagyobb épületmagasság 4,5m lehet.
(5) A Zkp-sp jelű övezetben az egyes telkek zöldfelülettel borított részének legalább 1/4-ét többszintes (gyep-, cserje- és lombkoronaszint) növényzet telepítésével kell kialakítani.”
4. § A Balatonszőlős Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2022. (IV. 25.) önkormányzati rendelet 31. §-a a következő (16) és (17) bekezdéssel egészül ki:
„(16) Az Mk-1, Mk-2 és Mk-3 jelű övezetben építeni és meglévő épületet bővíteni az (1)-(15) bekezdésekben túl:
a) I. osztályú borszőlő termőhelyi kataszteri érintettség esetén kizárólag szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy borturizmust szolgáló rendeltetéssel és kizárólag csak a legalább 80%-ban szőlőműveléssel,
b) II. osztályú borszőlő termőhelyi kataszteri érintettség esetén kizárólag csak a legalább 80%-ban szőlőműveléssel, gyümölcstermesztéssel vagy kertműveléssel hasznosított telken leheta 3. mellékletben szereplő paraméterek és a terület szőlő termőhelyi kataszteri osztályának megfelelő egyéb jogszabályi feltételek szerint.
(17) A HÉSZ 3. mellékletének 'Beépítés módja' oszlopban feltüntetett 'Kialakult' állapot alatt kizárólag a földhivatal nyilvántartásában szereplő állapot értendő.”
5. § (1) A Balatonszőlős Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2022. (IV. 25.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Balatonszőlős Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2022. (IV. 25.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Balatonszőlős Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2022. (IV. 25.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
6. § Hatályát veszti a Balatonszőlős Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 6/2022. (IV. 25.) önkormányzati rendelet 31. § (10) bekezdése.
7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
|
Mórocz László |
dr. Tárnoki Richárd |
1. melléklet a 7/2026. (VIII. 5.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 7/2026. (VIII. 5.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 7/2026. (VIII. 5.) önkormányzati rendelethez
